第78章 宅子
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刚走到博物馆附近，姬乘风却又接到了陈傲秋的电话，让他去看房子。他想不到陈傲秋办事的效率这么高，不由得暗叹了一声：看来自己还真是个劳累命。不过好歹暂时不用去面对公孙良民那一关了。
按照与陈傲秋约定的地点来到朗润园，姬乘风一眼就看到陈傲秋正站在他那辆风骚得要命的玛莎拉蒂旁边，身边还陪着一个带着眼镜的中年人，看起来似乎是京大的某个领导，对着陈大少却是满脸恭敬。
姬乘风刚跟陈傲秋打了个招呼，那领导就马上迎了上来，笑容满面的问：“这位就是姬同学吧？你过来看看，这房子还满意不？”
姬乘风没想到陈傲秋说的房子就在他身后，忙顺着那领导指的方向看去，只见那是一个三进的四合院，占地面积还挺大的。虽然看起来有些破落，但主体的架构仍显得很有气势。
那领导介绍道：“朗润园原名春和园，本是乾隆十七子永璘的赐园，道光末年转赐奕䜣，才改称现在的名称。朗润园本是颐和园的一部分，清末慈禧在颐和园垂帘听政，这里被用作内阁军机处和大臣们会议的地方。你现在看到的这处宅子，当年可是有不少达官贵人住过的，他们的某些决策甚至决定过中国近代史的走向——跟我来！”
姬乘风跟着那领导走进院子里，一边听他解说，一边观察整个院子的布局。
可以看出，这座院子并非朗润园这座皇家园林的主要建筑，采用的是民居园林式布局，不过一砖一瓦，一窗一棂，一石一柱，一花一木仍可看出当年的皇家气象。
院子分前中后三进，中间有垂花门相连，每进院子都有大小不等的十来间房子，面积很是宽敞。
院子里假山荷池，凉亭花架，回廊相连。院子周围嘉木掩映，修竹森森，前临湖，后靠河，环境和风水方面也让姬乘风非常满意，连连点头，笑容满面。
住宅首重精、气、神，最重要的功能就是能阻隔外界，包容自我，静默养气，安身立命，使个人的私密生活与精神气质有所依托。而且阳宅讲究的是屋不要太高，高则阳盛而明多，太低则阴盛而暗多。明多伤魄，暗多伤魂，对人都不太好。这也是姬乘风为什么不选择那些高层商业住宅的原因。四合院正合他的意。
从院子的侧门出来，姬乘风抬头一看，脸上的笑容就更浓了。原来他看的这座院子就在连教授家的旁边，两家仅隔着一条巷子。不过这个院子却是比连教授家的大多了。
那领导说：“这座院子本来是学校的一些退休老教授用来莳花弄草、喝茶下棋颐养天年的地方，有时候也会进行一些学术讨论，不过学校的老教工活动中心已经新建完成，所以这边就空置下来，还没来得及收拾，看起来也有些破旧，不知道你看不看得上眼？”
姬乘风忙说：“看得上，看得上！我很满意，就是不知道这房子要多少钱？”
那领导看了陈傲秋一眼，面露难色的道：“这是国家财产，我们是无权出售的。只能出租。”
“只租不卖？”
姬乘风愣住了。他还真没想到这一点。他看上这座房子，就是想买下来和母亲长住的。
陈傲秋道：“小风，学校里的房子除非是学校自己出资盖的，否则的确是不能出售的。”
“是是是，正是这样。”那领导忙点头附和，“话虽如此，不过咱们可以在别的方面想点办法嘛！”
姬乘风很不喜欢这人讲话讲一半，偏头看着他：“什么办法？”
那领导道：“租期咱们可以适当延长点，你要是觉得合适的话，先签二十年怎么样？”
“二十年？”
姬乘风以为他最多说个三五年的，没想到一开口就是二十年。有二十年的话，跟买下来也差不多了。二十年之后，他相信自己绝对有能力买更好的房子。想到这里，他赶紧问了一句：“房租是多少？”
“每月一万。因为是签的长期合同，按现在的物价水平，房租每年还得上浮百分之五。”
“一万？”
姬乘风惊呼出声。
“你如果觉得不合适的话，我可以再跟其他负责人研究研究！”
一直没怎么说话的陈傲秋道：“表弟，赵副主任的工作也有难处嘛……”
赵副主任一听这话脸色就变了，忙说：“没难处，没难处！这样，我作主再降两千，每月八千，每年上浮百分之四，怎么样？”
陈傲秋淡淡一笑，没有说话。
姬乘风不由得暗暗咋舌，陈傲秋平平常常一句话竟然就让赵副主任又主动降低了两千房租。刚才他之所以惊呼，是因为一万的房租实在太便宜了。
最近他一直在忙房子的事，所以对这个市场还是有一定的了解。据他所知，目前京城的房租已经很贵了，一间普普通通的地下室都要好几百，像这里环境这么好的四合院，房间那么多，按市价该租多少钱？
姬乘风相信，如果他还不点头的话，房租说不定会继续下降，这让他实在有点心虚，转移了话题道：“赵副主任，这房子如果我租下来，能自己翻新吗？”
赵副主任道：“当然可以，只要不是推倒重建，问题都不大。这种历史建筑存世的已经不多了，咱们还是要多保护的嘛！”
有了这句话，姬乘风就放心了。
签订了合同之后，姬乘风当场付了二十年的租金。当时那个假金函拍出了两千九百零一万，除去组织方抽掉的百分之十的佣金外，他还给了金二指八百万，这里面包含了金函的制作成本和各种运作费用，以及他的一点谢意。现在他身上还剩了一千多万，所以付这点房租还是毫无压力的。
看看事情办完了，陈傲秋主动伸出手跟赵副主任握了一下，说：“赵主任，这次就麻烦你了！”
他有意无意的把那个“副”字省掉，赵副主任一听就心领神会，满面春风的道：“不麻烦，不麻烦！陈先生太见外了！要不晚上我做东，请两位吃个便饭？”
“吃饭就免了，晚上还有点应酬，今儿就少陪了！”
陈傲秋委婉的拒绝了赵副主任的邀请，驾车带着姬乘风离开了朗润园。
姬乘风问：“秋哥，你在京城人面广，认不认识古建筑修复专家？”
陈傲秋笑道：“你算是问对人了，我还真认识这样的人。他有一个专业的团队，历年故宫的修复工作他都有参与，国内很多古建筑、古庙宇都是他主持修复的。这样，我明天就把他带过来跟你碰碰头，看看你要怎么装修这院子。”
姬乘风道：“那好，我今晚就整理一下装修思路。”
看到姬乘风和小姑真打算在京城安家了，陈傲秋是打心眼里高兴，说：“小风，我也没什么表示的，要不这院子装修的钱我就帮你出了吧？”
姬乘风忙拒绝道：“别，这些日子我麻烦你的事情已经够多的了，自己都不好意思了。这钱我还是自己出吧，我现在不缺钱。”
陈傲秋知道自己这个表弟的性子随了小姑，外表温和，内心却倔强得很，当下也就不再多说，随手扔了个最新款的诺基亚手机给他：“自己去办个卡，没个电话也不方便！小姑那里我也送去了一个！”也不容他拒绝，转而说起了开车的技巧。
陪母亲吃完晚饭，姬乘风顺便在营业厅办了张手机卡，一边慢慢往宿舍走，一边想着怎么解开与公孙良民之间的心结。他是真不想失去公孙良民这个朋友。不过他也没有处理这种事情的经验，实在不知道怎么办才好。
就这么神思不属的回到宿舍，刚推开门，“哗啦”一声，一大盆水直接淋在了他头上，然后他就听到了公孙良民哈哈大笑的声音。
姬乘风擦干脸上的水一看，寝室里三头货竟然全都在。平常这时候三个家伙肯定都收拾得人模人样的去校园里游荡“打猎”去了，最近学校里各种迎新活动层出不穷，美女们也都会抛头露面，正是狩猎的好时候。看来为了整治自己，三个家伙连最爱的娱乐活动都舍弃了。
姬乘风操了一声，把头发上的水甩了公孙良民一脸，骂道：“你们这群牲口，都在这等着我是吧？”
公孙良民擦了擦脸道：“不等你等谁？今儿那一仗漂亮，打出了考古系的威风，走，喝酒去！”
姬乘风面对公孙良民的时候仍有些尴尬，挠了挠头道：“良民，木……”
“这件事不要再提了！”公孙良民摆了摆手，“追不上她，对我来说也许是好事。她是那种会断送男人一生桃花运的女人。”
姬乘风本来还有些愧疚，听了这话却有点不高兴了，沉着脸没有说话。
公孙良民道：“别不高兴，我这是在夸她。你想想啊，你跟她在一起，对别的女人还会有兴趣吗？就算有兴趣，你舍得伤害她吗？”
听他这么一说，姬乘风的脸色这才由阴转晴，笑道：“早这么说不就得了。也就你想得多。不过说真的，我跟她还真没什么。”
公孙良民给了他一拳道：“行了，别得了便宜还卖乖！再说了，我又没说我要放弃，你这菜鸟最好是留神点哦！”
刚走到博物馆附近，姬乘风却又接到了陈傲秋的电话，让他去看房子。他想不到陈傲秋办事的效率这么高，不由得暗叹了一声：看来自己还真是个劳累命。不过好歹暂时不用去面对公孙良民那一关了。
按照与陈傲秋约定的地点来到朗润园，姬乘风一眼就看到陈傲秋正站在他那辆风骚得要命的玛莎拉蒂旁边，身边还陪着一个带着眼镜的中年人，看起来似乎是京大的某个领导，对着陈大少却是满脸恭敬。
姬乘风刚跟陈傲秋打了个招呼，那领导就马上迎了上来，笑容满面的问：“这位就是姬同学吧？你过来看看，这房子还满意不？”
姬乘风没想到陈傲秋说的房子就在他身后，忙顺着那领导指的方向看去，只见那是一个三进的四合院，占地面积还挺大的。虽然看起来有些破落，但主体的架构仍显得很有气势。
那领导介绍道：“朗润园原名春和园，本是乾隆十七子永璘的赐园，道光末年转赐奕䜣，才改称现在的名称。朗润园本是颐和园的一部分，清末慈禧在颐和园垂帘听政，这里被用作内阁军机处和大臣们会议的地方。你现在看到的这处宅子，当年可是有不少达官贵人住过的，他们的某些决策甚至决定过中国近代史的走向——跟我来！”
姬乘风跟着那领导走进院子里，一边听他解说，一边观察整个院子的布局。
可以看出，这座院子并非朗润园这座皇家园林的主要建筑，采用的是民居园林式布局，不过一砖一瓦，一窗一棂，一石一柱，一花一木仍可看出当年的皇家气象。
院子分前中后三进，中间有垂花门相连，每进院子都有大小不等的十来间房子，面积很是宽敞。
院子里假山荷池，凉亭花架，回廊相连。院子周围嘉木掩映，修竹森森，前临湖，后靠河，环境和风水方面也让姬乘风非常满意，连连点头，笑容满面。
住宅首重精、气、神，最重要的功能就是能阻隔外界，包容自我，静默养气，安身立命，使个人的私密生活与精神气质有所依托。而且阳宅讲究的是屋不要太高，高则阳盛而明多，太低则阴盛而暗多。明多伤魄，暗多伤魂，对人都不太好。这也是姬乘风为什么不选择那些高层商业住宅的原因。四合院正合他的意。
从院子的侧门出来，姬乘风抬头一看，脸上的笑容就更浓了。原来他看的这座院子就在连教授家的旁边，两家仅隔着一条巷子。不过这个院子却是比连教授家的大多了。
那领导说：“这座院子本来是学校的一些退休老教授用来莳花弄草、喝茶下棋颐养天年的地方，有时候也会进行一些学术讨论，不过学校的老教工活动中心已经新建完成，所以这边就空置下来，还没来得及收拾，看起来也有些破旧，不知道你看不看得上眼？”
姬乘风忙说：“看得上，看得上！我很满意，就是不知道这房子要多少钱？”
那领导看了陈傲秋一眼，面露难色的道：“这是国家财产，我们是无权出售的。只能出租。”
“只租不卖？”
姬乘风愣住了。他还真没想到这一点。他看上这座房子，就是想买下来和母亲长住的。
陈傲秋道：“小风，学校里的房子除非是学校自己出资盖的，否则的确是不能出售的。”
“是是是，正是这样。”那领导忙点头附和，“话虽如此，不过咱们可以在别的方面想点办法嘛！”
姬乘风很不喜欢这人讲话讲一半，偏头看着他：“什么办法？”
那领导道：“租期咱们可以适当延长点，你要是觉得合适的话，先签二十年怎么样？”
“二十年？”
姬乘风以为他最多说个三五年的，没想到一开口就是二十年。有二十年的话，跟买下来也差不多了。二十年之后，他相信自己绝对有能力买更好的房子。想到这里，他赶紧问了一句：“房租是多少？”
“每月一万。因为是签的长期合同，按现在的物价水平，房租每年还得上浮百分之五。”
“一万？”
姬乘风惊呼出声。
“你如果觉得不合适的话，我可以再跟其他负责人研究研究！”
一直没怎么说话的陈傲秋道：“表弟，赵副主任的工作也有难处嘛……”
赵副主任一听这话脸色就变了，忙说：“没难处，没难处！这样，我作主再降两千，每月八千，每年上浮百分之四，怎么样？”
陈傲秋淡淡一笑，没有说话。
姬乘风不由得暗暗咋舌，陈傲秋平平常常一句话竟然就让赵副主任又主动降低了两千房租。刚才他之所以惊呼，是因为一万的房租实在太便宜了。
最近他一直在忙房子的事，所以对这个市场还是有一定的了解。据他所知，目前京城的房租已经很贵了，一间普普通通的地下室都要好几百，像这里环境这么好的四合院，房间那么多，按市价该租多少钱？
姬乘风相信，如果他还不点头的话，房租说不定会继续下降，这让他实在有点心虚，转移了话题道：“赵副主任，这房子如果我租下来，能自己翻新吗？”
赵副主任道：“当然可以，只要不是推倒重建，问题都不大。这种历史建筑存世的已经不多了，咱们还是要多保护的嘛！”
有了这句话，姬乘风就放心了。
签订了合同之后，姬乘风当场付了二十年的租金。当时那个假金函拍出了两千九百零一万，除去组织方抽掉的百分之十的佣金外，他还给了金二指八百万，这里面包含了金函的制作成本和各种运作费用，以及他的一点谢意。现在他身上还剩了一千多万，所以付这点房租还是毫无压力的。
看看事情办完了，陈傲秋主动伸出手跟赵副主任握了一下，说：“赵主任，这次就麻烦你了！”
他有意无意的把那个“副”字省掉，赵副主任一听就心领神会，满面春风的道：“不麻烦，不麻烦！陈先生太见外了！要不晚上我做东，请两位吃个便饭？”
“吃饭就免了，晚上还有点应酬，今儿就少陪了！”
陈傲秋委婉的拒绝了赵副主任的邀请，驾车带着姬乘风离开了朗润园。
姬乘风问：“秋哥，你在京城人面广，认不认识古建筑修复专家？”
陈傲秋笑道：“你算是问对人了，我还真认识这样的人。他有一个专业的团队，历年故宫的修复工作他都有参与，国内很多古建筑、古庙宇都是他主持修复的。这样，我明天就把他带过来跟你碰碰头，看看你要怎么装修这院子。”
姬乘风道：“那好，我今晚就整理一下装修思路。”
看到姬乘风和小姑真打算在京城安家了，陈傲秋是打心眼里高兴，说：“小风，我也没什么表示的，要不这院子装修的钱我就帮你出了吧？”
姬乘风忙拒绝道：“别，这些日子我麻烦你的事情已经够多的了，自己都不好意思了。这钱我还是自己出吧，我现在不缺钱。”
陈傲秋知道自己这个表弟的性子随了小姑，外表温和，内心却倔强得很，当下也就不再多说，随手扔了个最新款的诺基亚手机给他：“自己去办个卡，没个电话也不方便！小姑那里我也送去了一个！”也不容他拒绝，转而说起了开车的技巧。
陪母亲吃完晚饭，姬乘风顺便在营业厅办了张手机卡，一边慢慢往宿舍走，一边想着怎么解开与公孙良民之间的心结。他是真不想失去公孙良民这个朋友。不过他也没有处理这种事情的经验，实在不知道怎么办才好。
就这么神思不属的回到宿舍，刚推开门，“哗啦”一声，一大盆水直接淋在了他头上，然后他就听到了公孙良民哈哈大笑的声音。
姬乘风擦干脸上的水一看，寝室里三头货竟然全都在。平常这时候三个家伙肯定都收拾得人模人样的去校园里游荡“打猎”去了，最近学校里各种迎新活动层出不穷，美女们也都会抛头露面，正是狩猎的好时候。看来为了整治自己，三个家伙连最爱的娱乐活动都舍弃了。
姬乘风操了一声，把头发上的水甩了公孙良民一脸，骂道：“你们这群牲口，都在这等着我是吧？”
公孙良民擦了擦脸道：“不等你等谁？今儿那一仗漂亮，打出了考古系的威风，走，喝酒去！”
姬乘风面对公孙良民的时候仍有些尴尬，挠了挠头道：“良民，木……”
“这件事不要再提了！”公孙良民摆了摆手，“追不上她，对我来说也许是好事。她是那种会断送男人一生桃花运的女人。”
姬乘风本来还有些愧疚，听了这话却有点不高兴了，沉着脸没有说话。
公孙良民道：“别不高兴，我这是在夸她。你想想啊，你跟她在一起，对别的女人还会有兴趣吗？就算有兴趣，你舍得伤害她吗？”
听他这么一说，姬乘风的脸色这才由阴转晴，笑道：“早这么说不就得了。也就你想得多。不过说真的，我跟她还真没什么。”
公孙良民给了他一拳道：“行了，别得了便宜还卖乖！再说了，我又没说我要放弃，你这菜鸟最好是留神点哦！”